Криминальное домоуправление

В Дзержинском районе Волгограда рейдерский захват правления Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Жукова-112» обернулся криминальной разборкой, в которой пострадали трое людей. В настоящее время правоохранительные органы проводят проверки, по результатам которых может быть возбуждено уголовное дело. Однако вся эта ситуация полноценной работе легитимного правления ТСЖ, мягко говоря, не способствует.
Начало этой истории датируется 26 июля 2009 года. В этот день, собранием жильцов и членов ТСЖ было принято решение о смене руководства правления. Однако, как выяснилось позже – никакого собрания не было, а была произведена попытка захвата товарищества. Так вот, на этом  псевдо-собрании большинство собственников якобы проголосовало за новое правление, которое выбрало своим председателем 68-летнюю жительницу дома Юлию Сукочеву.
«Вступив в свои полномочия» Сукачева первым делом расторгла в одностороннем порядке договор с управляющей компанией ООО «ТЭРА», которая обслуживала ТСЖ с 2007 года. Тем самым, новое правление отстранило всех посторонних от денежных потоков, поступающих в ТСЖ от жильцов. Куда пошли полученные средства – неизвестно. «Отвергнутая» управляющая компания, не согласившаяся  с результатами того собрания  собственников жилья, все лето продолжала расплачиваться с поставщиками коммунальных услуг сама, не получая из ТСЖ ни копейки. Кстати, товарищество при Сукочевой попросту не имело договоров на предоставление коммунальных услуг ни с одним оператором. Однако при этом еще до начала отопительного сезона псевдо-домоуправительница умудрилась заплатить частной котельной, отапливающей дом, 435 тысяч рублей. Тогда как реальная сумма, должна была быть в разы меньше. 
Незаконность деятельности Сукочевой подтвердил Дзержинский районный суд, признавший  19 ноября текущего года недействительным решение того июльского собрания собственников жилья. Соответственно,  и расторжение  договора с управляющей компанией было признано незаконным. При принятии решения суд руководствовался тем, что один из членов правления – компания-застройщик «Евробилд», владеющая 28,7%  площадей квартир, участия в собрании не принимало. Помимо этого никакой документации подтверждающей факт проведения общего собрания собственников жилья а затем и правления «новое» руководство в суд не предоставило.
В то время пока шли судебные тяжбы, с 15 октября по 25 октября  уже по всем правилам было вновь проведено собрание собственников жилья, в результате которого председателем правления была избрана Ольга Максимюк. Ее статус зарегистрирован в налоговой инспекции.
Однако Юлию Сукочеву такой поворот событий никак не устраивал, и на то, видимо, были свои причины. На сегодняшний день для нового правления товариществом остается загадкой - куда ушли полученные Сукочевой от жильцов средства. Финансовую документацию новому легитимному председателю правления она передавать на отрез отказалась. При этом Сукочева продолжила неподвластные здравому смыслу финансовые  операции. Так, в ноябре со счета ТСЖ было снято 210 тысяч рублей и перечислено некой юридической фирме «Аспект» за правовых услуги. Один из сотрудников этой фирмы – 26-летний Грант Тоноян является членом незаконного правления ТСЖ. Этот гражданин никогда не был собственником на Жукова, 112 и не имел в нем ни квадратного метра собственности, однако являлся самым заметным сподвижником госпожи Сукочевой в борьбе за управление домом. Он же, кстати, будучи юристом, представлял интересы самозваного правления в проигранном суде. Видимо, за проявленное им рвение Сукочева так щедро и вознаграждала «Аспект». Кстати, ТСЖ не имеет право самовольно перечислять целевые средства жильцов на подобные цели. Такое решение принимается только на собрании собственников жилья.
В очередной раз когда новый председатель правления ТСЖ попыталась приступить к своим обязанностям и случился тот самый криминальный инцидент, о котором мы упомянули в самом начале статьи. Однако Ольга Максимюк не подозревала, что борьба за управление домом со стороны Сукочевой примет столь жесткие формы.
Так вот, 25 ноября Максимюк пришла в помещение правления в сопровождении сотрудников частного охранного предприятия.. Находившимся в помещении людям, в числе которых были Юлия Сукочева, а также трое неизвестных парней кавказской внешности, она предъявила документы, подтверждающие, что именно она является председателем  правления. Однако видеть нового руководителя там явно не хотели. По причине чего сотрудники ЧОПа решили вызвать  милицию. По словам свидетелей происшествия, сразу после этого, к помещению правления подъехала иномарка, из которой выскочили двое молодых людей. В одном из них свидетели опознали Гранта Тонояна. Юрист, размахивая пистолетом, бросился к двери правления. Напарник с гвоздодером в руках последовал за ним. Первой жертвой стала молодая женщина, стоявшая у входа и разговаривавшая со знакомой. Молодецкий удар пистолетом по голове свалил ее на асфальт, после чего женщину госпитализировали  в больницу с сотрясением головного мозга. Один из сотрудников ЧОПа –- получил перелом руки. В другого, оказавшегося бывшим сотрудником милиции, выстрелили в упор  из травматического пистолета. Пуля попала в спину, где как оказалось, уже давно засела бандитская дробь. Новое ранение привело ее в движение. Мужчине, угодившем в больницу, сделали операцию. Сейчас он проходит курс лечения.
Приехавшая милиция, по словам очевидцев, пожурила Тонояна за горячность и с большой неохотой изъяла у него оружие. Впрочем, обитателей дома такая лояльность не удивила. Правоохранительные органы удивительно лояльно относятся к «вспыльчивому» юристу.
Так, в конце августа Тоноян с соратником вынесли  из офиса ТСЖ финансовую документацию и мебель. Однако милиция на заявление членов правления ТСЖ активно реагировать не стала, а всего лишь посоветовала правлению ТСЖ обратиться в гражданский суд. Помимо этого, на офис  несколько месяцев назад было организовано нападение, в результате которого опять исчезли документы и 40тысяч рублей, лежавших в сейфе. Его утром нашли раскореженным. По факту хищения денежных средств возбуждено уголовное дело, хода которому нет до сих пор. Хотя члены правления легитимного ТСЖ сообщали правоохранителям о том,  у кого были мотивы совершить данное преступление.
Сейчас дом напряженно ожидает, чем аукнется Сукочевой, Тонояну и компании «побоище», устроенное 25 ноября. Есть мнение – что ничем. А это будет означать, что уже завтра в любом другом ТСЖ города внезапно появится такое правление и будет безнаказанно присваивать себе деньги жильцов.